房企迎来偿债高峰期

房企迎来偿债高峰期近日，天风证券地产研究团队发布的报告显示，2023年房地产行业境内债到期规模约1.99万亿元，同比上涨13.3%，今年前4个月已偿还规模9053亿元，仍有约1.09万亿元待偿还债务；预计境内债偿还高峰集中在今年6-8月。但是到期规模同比增幅较2-5月有所下降，整体债务风险相对可控。2024年境内债到期约1.38万...
2023-06-13 浏览：21478

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预计6月新房供应环增9%,主城&改善近半成交可期

预计6月新房供应环增9%,主城改善近半成交可期CRIC调研数据显示，6月全国27个重点城市商品住宅新增供应面积预计为1214万平方米，环比增长9%，同比下跌36%，较前6月平均仅微增1.6%。受迫于年中业绩冲刺压力，房企供货量有所增加，供应环比止跌回升，但增幅仍非常有限，规模仍处在相对低位，无论和去年同期值比，还是与今年...
2023-06-12 浏览：21823

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2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖

2023年一季度新增库存去化率不足三成，库存越老越难卖CRIC数据显示，截至2023年一季度末，典型城市七成以上的库存为2020年及以来的供应，其中2020年、2021年、2022年、2023年一季度占所有库存的比重分别为12%、24%、26%和9%，2017年及之前的老旧库存累计占比约为17%。2023年一季度库存去化速度比2022年去化情况好很多。...
2023-06-12 浏览：22171

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部分房企暂离退市危机，地产股“壳保卫战”取得阶段性胜利

部分房企暂离退市危机，地产股壳保卫战取得阶段性胜利继6月5日蓝光成为首家退市的A股房企之后，退市房企队伍继续壮大。据诸葛数据研究中心不完全统计，包括嘉凯城、泛海控股、宋都股份、中天金融等超10家房企触发退市风险，同时还有中国恒大、世茂集团、中国奥园、花样年、祥生控股、佳源国际、力高集团、当代置业等超20...
2023-06-12 浏览：21957

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广东住房政策向多子女家庭倾斜

广东住房政策向多子女家庭倾斜6月7日，广东省公布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》。在住房等支持措施方面，《实施意见》明确住房政策向多子女家庭倾斜，对在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可适当提高租房提取额度，或按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭...
2023-06-09 浏览：19354

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2023年前5月实际供地规模仅1.65万公顷，较2020年同期降幅超六成

2023年前5月实际供地规模仅1.65万公顷，较2020年同期降幅超六成据统计，截至2023年5月31日，土地市场网拟出让地块详细清单涉及9220宗地，总用地面积近2.5万公顷，与2022年前5月供应规模基本持平，但与2019-2021年同期相比，降幅在40%-50%不等，仍有较大差距。实际供地规模表现更差，前5月土地供应规模仅有1.65万公顷，较...
2023-06-09 浏览：19393

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2023年5月房企融资规模继续下滑

2023年5月房企融资规模继续下滑近日，中指研究院监测，5月房企非银融资总额为529.8亿元，同比下降24.4%，环比下降27.2%。其中，信用债融资241.4亿元，同比下降45.6%，环比下降40.9%；海外债发行22.7亿元；信托融资38.2亿元，同比下降57.0%，环比上升6.2%；ABS融资227.6亿元，同比上升36.9%，环比下降19.8%。从累计数据来...
2023-06-09 浏览：18028

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5月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约16897万平方米

5月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约16897万平方米2023年5月，中国物业服务企业TOP50新增合约面积共计约16897万平方米；新增合约面积均值为338万平方米。TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计14399万平方米，均值为288万平方米。分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为883万平方米，TOP11至TOP30企业第...
2023-06-08 浏览：19680

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专家预计房地产行业6月份或迎新的政策出台

专家预计房地产行业6月份或迎新的政策出台《证券日报》记者梳理发现，6月份以来，多地出台房地产优化政策，主要集中在降低首付比例、优化公积金、优化限购等方面，其政策内容较往年范围更广、力度更强。易居研究院研究总监严跃进表示，当前正是房企抓销售的关键期，尤其是4月份至5月份销售数据不好的情况下，6月份的购房...
2023-06-08 浏览：19506

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上市民营房企基本停止拿地

上市民营房企基本停止拿地根据中指院数据显示，2023年1-5月，上市民营房企中拿地企业数量占比仅为8.2%，表明绝大部分上市民营房企基本停止拿地。近期拿地的民营房企中，个别民营企业拿地持续性较强，大部分企业拿地明显减弱，流动性压力仍较大，多与国企合作拿地或为城中村项目后续，拿地投资持续性较弱。另外，在拿地金...
2023-06-07 浏览：20320

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2023年一季度上市房企净利润下降19%，5月房企融资下降53.4%

2023年一季度上市房企净利润下降19%，5月房企融资下降53.4%从经营业绩来看，2023年一季度，沪深上市房企营业收入均值为47.6亿元，同比微增1.3%。沪深上市房地产公司一季度净利润均值为1.79亿元，较去年同期降低19.0%。沪深上市房地产公司净利润率均值为2.6%，同比下降1.7%，净利润率创近年新低。2023年1-4月，房地产开发...
2023-06-06 浏览：21287

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房地产信托“回春”？信托公司谨慎依旧

房地产信托回春？信托公司谨慎依旧据统计，上周（5月29日-6月4日）房地产信托成立规模罕见激增，成立规模为6.84亿元，环比增加1.82倍。事实上，近年来房地产信托规模持续压降。中国信托业协会披露的数据显示，2019年至2022年，资金信托投向房地产领域的占比分别为15.07%、13.97%、11.74%、8.14%。此外，从业务增速来看，...
2023-06-06 浏览：21155

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昔日千亿房企泰禾集团将遭强制退市

昔日千亿房企泰禾集团将遭强制退市6月2日晚，ST泰禾（000732）发布公告称，截至6月2日，公司股票收盘价连续20个交易日（2023年5月8日至2023年6月2日）低于1元/股，公司股票将被终止上市。根据相关规定，公司股票自2023年6月5日开市起停牌。从泰禾集团最新披露的公司债务情况来看，截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归...
2023-06-06 浏览：20674

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2023年1-5月房企货值百强门槛同比涨9%，新增货值分化进一步凸显

2023年1-5月房企货值百强门槛同比涨9%，新增货值分化进一步凸显2023年5月份，南京、厦门、杭州等多个核心城市持续进行土地集中出让，在整体冷淡，局部火热的状态下，新增货值、总价和建面的百强门槛值分别为34.4亿元、12.6亿元和23.7万平方米，同比增长幅度分别为9%，19%和5%。而从新增货值百强的梯队门槛值看，仅有10强...
2023-06-05 浏览：21872

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TOP100房企1-5月拿地总额同比下降8.4%，降幅近一步收窄

TOP100房企1-5月拿地总额同比下降8.4%，降幅近一步收窄2023年1-5月，TOP100企业拿地总额4290亿元，拿地规模同比下降8.4%，降幅较上月收窄4.75个百分点，降幅继续收窄。TOP100门槛值为13亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为64.20%。从新增货值来看，华润置地、建发房产...
2023-06-05 浏览：17113

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TOP100房企1-5月销售额增长8.4%，但增速放缓

TOP100房企1-5月销售额增长8.4%，但增速放缓2023年1-5月，TOP100房企销售总额为29661.0亿元，同比增长8.4%，增幅相比上月下降4.4个百分点。其中 TOP100房企销售额5月同比增长2.8%，经季节调整后5月环比下降18.8%。5月，市场调整压力较大，购房者置业情绪继续回落，导致环比继续下降。销售额超千亿房企7家，较去年同期增...
2023-06-05 浏览：17295

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2023年4月精装房开盘项目规模同比下降29.5%

2023年4月精装房开盘项目规模同比下降29.5%开盘规模：2023年1-4月全国新开盘项目953个，同比下降22.8%；新开盘套数72.1万套，同比-27.7%，毛坯规模占比69.4%，精装规模占比30.6%。精装率：2023年1-4月全国精装修新开盘项目341个，项目渗透率为35.8%，同比下降2.3%。新开盘套数规模为22.09万套，同比下降37.8%。其中，4月...
2023-06-05 浏览：16042

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2023年5月近30城松绑楼市，限购政策仍有优化空间

2023年5月近30城松绑楼市，限购政策仍有优化空间据Mysteel不完全整理，截至5月31日，已有28个城市出台了各类稳楼市政策，多为提高公积金贷款额度，允许提取公积金支付首付款，给予购房补贴及取消和放松限购、限售等。其中杭州、南京等热点城市局部放松限购，继续松绑楼市。业内人士表示，未来限购政策仍有优化空间，非核...
2023-06-02 浏览：19874

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2023年5月百城新房价格止涨转跌，二手房跌幅扩大

2023年5月百城新房价格止涨转跌，二手房跌幅扩大根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年5月，百城新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比跌幅扩大至0.11%。百城二手住宅平均价格为15786元/平方米，受部分城市新增挂...
2023-06-02 浏览：17561

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百强房企5月业绩环比降低14.3%

百强房企5月业绩环比降低14.3%2023年5月，TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元，环比降低14.3%，近年来5月单月业绩环比4月首度下滑。低基数效应下，同比仍增长6.7%，但单月业绩增幅显著低于前两月水平。累计业绩来看，1-5月百强房企实现销售操盘金额25352.8亿元，同比增长9.1%、增幅较上月回落。从企业表现来看，2023...
2023-06-02 浏览：17706

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应收款超36亿元！5家上市卫企计提出清风险

应收款超36亿元！5家上市卫企计提出清风险近几年，经历过房地产市场低迷，以及大型房企暴雷的至暗时期，不少卫浴企业吸取教训和经验，开始调整业务结构，减少房地产大客户依赖，计提出清风险。据统计，截至2022年底，5家上市卫浴企业应收账款、应收票据总额约36.88亿元，相较于2021年的46.41亿元大幅减少。5家卫企应收账...
2023-06-02 浏览：16818

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马斯克：美国商业地产正迅速崩溃，接下来是房价

马斯克：美国商业地产正迅速崩溃，接下来是房价近日，马斯克再次就美国商业地产和更广泛的房地产市场正在酝酿的危机发出警告。马斯克的南非同乡好友、PayPal前COO大卫萨克斯转发了一条有关洛杉矶商业地产危机的推文，称洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债230美元，今年唯一出售的大楼以每英尺154美元的价格出售。亏了很多钱...
2023-06-01 浏览：17033

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