上市房企盈利能力大幅下降

上市房企盈利能力大幅下降5月30日，2023房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港成功举行。活动发布了最新的《2023房地产上市公司测评研究报告》。报告显示，从核心测评指标来看，2022年上市房企总资产规模均值为1461.36亿元，房地产开发业务收入均值为273.62亿元，较上年均小幅下降；盈利能力方面，上市房企净利润均...
2023-06-01 浏览：16990

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2023年5月全国300城土地成交面积同比下降21%，流拍率为年内第二高点

2023年5月全国300城土地成交面积同比下降21%，流拍率为年内第二高点土地供应方面，新增供地规模仍在持续回落。截止25日，5月土地供应量6685万平方米，与2022年同期相比下降约37%。正如4月预计，5月一线城市中北京、广州均供应了多宗地块，迎来一波土地供应的小高峰，其中北京于11日、12日、16日累计供应了13宗住宅类地块...
2023-05-31 浏览：16965

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10强上市房企榜单变动率为10%，绿城中国首次上榜

10强上市房企榜单变动率为10%，绿城中国首次上榜根据《2023房地产上市公司测评研究报告》显示，10强上市房企排名出现变化，榜单变动率为10%。其中，万科继续位居榜首，保利发展保持第二名，华润置地升至第三名，较上年提升了2个位次；中国海外发展、龙湖集团、碧桂园、招商蛇口、金地集团、绿城中国、新城控股分列第四至...
2023-05-31 浏览：16512

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房地产行业洗牌走向深入：多只ST地产股面临退市

房地产行业洗牌走向深入：多只ST地产股面临退市据澎湃新闻统计，截至目前，已有*ST蓝光（600466.SH，蓝光发展）、*ST中天（000540.SZ，中天金融）、ST美置（000667.SZ，美好置业）三家A股房企触及退市指标面临退市，港股房企新力控股集团（02103.HK）已经从交易所退市。除此之外，目前ST阳光城（000671.SZ）、ST泰禾（00...
2023-05-31 浏览：16529

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2023年4月16城120平以上住宅产品占比提升

2023年4月16城120平以上住宅产品占比提升从成交套数占比变化上看，与2022年1-4月相比，2023年1-4月30个代表城市中有19个城市90平以下产品成交套数占比下降，16个城市120平以上产品成交套数占比提升，其中一二线城市为12个。从热点城市成交结构看，2023年1-4月，北京90平以下产品成交套数同比下降5.3%，90-200平产品成交...
2023-05-30 浏览：13962

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2023年5月前三周，重点城市新房成交面积较4月周均下降接近两成

2023年5月前三周，重点城市新房成交面积较4月周均下降接近两成据中指研究院数据显示，5月前三周，重点50城商品住宅新房周均成交434万平方米，较4月周均下降17.7%，较去年同期增长17.9%。5月15日-21日这一周，重点50城成交面积环比增长4.2%，同比增幅小幅扩大至13.6%，但从绝对规模上看，该周成交面积整体仍处于今年以来...
2023-05-30 浏览：13702

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2023年5月土地市场较上月有所回暖

2023年5月土地市场较上月有所回暖中指研究院统计数据显示，今年以来(截至5月23日)，中国300城住宅用地成交9113.5万平方米，较去年同期下降28.6%。进入5月以来，土地市场较上月有所回暖，全国300城住宅用地成交1989.3万平方米，较上月同期增长70.1%，较去年同期下降9.2%，降幅有所收窄。中指研究院分析师孟新增指出，整体...
2023-05-30 浏览：13642

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2023年5月楼市成交量：一线城市环比下降，二三线城市环比上涨

2023年5月楼市成交量：一线城市环比下降，二三线城市环比上涨据中指研究院数据显示，5月，一线城市成交面积整体环比下降12.8%，同比上涨78.5%。分城市来看，广州环比小幅上涨，北京、上海和广州环比均下降。同比来看，上海涨幅最大，为879.9%（去年同期疫情原因成交量较少）；深圳次之，同比涨幅57.5%。二线代表城市成交...
2023-05-30 浏览：12609

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多家A股房企面临退市引市场担忧

多家A股房企面临退市引市场担忧数据显示，截至5月26日收盘，A股有约8家房企的股价连续低于1元/股，或触发强制退市。记者在整理后发现，股价已经低于1元的房企有美好置业、泰禾集团、粤泰股份、嘉凯城、阳光城、宋都股份、泛海控股、金科股份、海航投资。除此之外，还有新华联等多只股票的面值低于1.5元，也已经身处危机...
2023-05-29 浏览：14056

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2023年5月以来重点城市供应较4月周均下降四成

2023年5月以来重点城市供应较4月周均下降四成五一假期前，房企集中拿证为小长假蓄势，重点城市批准上市面积达到今年以来周度最高水平，但五一楼市表现平淡，市场活跃度不足导致5月以来企业推盘力度较弱。根据中指数据，5月前三周，重点20城周均批准上市面积168.5万平方米，较4月周均下降约40%，较去年同期仅小幅增长5.8%...
2023-05-29 浏览：11982

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2023年一季度中国宏观杠杆率上升8.6个百分点，居民部门重拾升势

2023年一季度中国宏观杠杆率上升8.6个百分点，居民部门重拾升势国家金融与发展实验室（NIFD）近日发布的报告显示，2023年一季度，中国宏观杠杆率为281.8%，较去年末上升8.6个百分点。其中，非金融企业杠杆率创新高，居民部门杠杆率重拾上升趋势。2023年1-4月建筑及装潢材料类零售总额479亿元，同比下降4.5%2023年1-4月建...
2023-05-28 浏览：12505

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全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下

全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下5月24日消息，中指研究院发布最新统计数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。另据贝壳研究院统计，2023年5月中国百城首套...
2023-05-26 浏览：15744

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2023年4月100个典型城市住宅产品供应同环比双双下降

2023年4月100个典型城市住宅产品供应同环比双双下降4月，100个典型城市，住宅产品供应量2419.4万平方米，同、环比分别下降4.3%和28.2%；其中一线城市新增供应同比下降34.6%，环比下降48.5%。成交规模由降转升，100个典型城市成交量2673.6万平方米，同比上升30.7%。其中北京呈现显著的供不应求，24个二线城市本月总成交面...
2023-05-25 浏览：17613

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2023年以来已有14城放松限购

2023年以来已有14城放松限购据中指研究院统计，2023年以来，已有百余城出台房地产调控政策超250次，各月房地产政策优化频次稳定在60次左右。其中，杭州、南京、合肥、郑州、沈阳、厦门、武汉、长沙、济南等14个城市都对限购政策进行了优化。从城市来看，二线城市为本轮松绑政策的主力军，占比近半数份额（49%）。中指研...
2023-05-25 浏览：16400

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上市房企“戴帽潮”涌现！多支地产股濒临退市

上市房企戴帽潮涌现！多支地产股濒临退市5月以来，A股房地产板块每况愈下，东方财富数据显示，房产指出在5月9日攀上6590.58之后，一路跌至5月23日收盘的5742.92。Choice数据统计显示，截至5月23日收盘，在A股120家房企中，有92家房企股价下跌，31家房企连续5个交易日股价下跌。在股价连续下跌的房企中，多家房企连续多个...
2023-05-25 浏览：16331

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一线城市“压力山大”，报告称京沪房租收入比超50%

一线城市压力山大，报告称京沪房租收入比超50%上海易居房地产研究院近日发布的《30个重点城市房租报告》显示，5月全国30个重点城市房租收入比为29%，这意味着租客需要掏出近3成的工资收入用于租房。从房租收入比排名来看，北京、三亚、上海、深圳和海口排名居前，其房租收入比分别为55%、54%、51%、49%和40%。合肥、南昌...
2023-05-24 浏览：18090

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2022年房地产上市公司总资产规模出现负增长

2022年房地产上市公司总资产规模出现负增长5月18日发布的2023中国房地产上市公司TOP10研究报告显示，2022年房地产上市公司总资产规模出现负增长。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1409.3亿元，较上年下降5.4%。内地在港上市房地产公司总资产均值为2407.6亿元，较上年下降5.8%。从盈利能力看来，2022年，随着商品房...
2023-05-24 浏览：18187

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标普：未来一年中国房地产业或小幅下滑，三四线市场依旧疲软

标普：未来一年中国房地产业或小幅下滑，三四线市场依旧疲软5月22日，标普全球评级表示，未来一年中国房地产业或将保持小幅下滑。在城市能级分化的背景下，一二线发达城市的市况正趋于正常化，但三四线市场依旧疲软，因此房地产业的复苏很难脱离L型轨迹。这种情况最不利于三四线城市业务比重大的开发商。标普指出，高线...
2023-05-24 浏览：14627

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2023年1-4月精装开盘同比下降近5成，整体精装率为35%

2023年1-4月精装开盘同比下降近5成，整体精装率为35%据中指数据家居版监测显示，1-4月，全国重点监测的近300城精装修楼盘数量为294个，同比下降48.6%；精装修房源套数为20.2万套，同比下降62.7%。精装修房源主要集中在二线城市，占比为56.9%；一线城市开盘量占比扩大至19.8%；从大区分布看，主要集中在华东区域，占比为4...
2023-05-23 浏览：16526

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2023年一季度有11只境内信用债券和13只境外债违约

2023年一季度有11只境内信用债券和13只境外债违约根据房地产信用平台的统计，第一季度全国共有8家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券11只，同比减少8.33%，环比2022年第四季度增加10%；违约涉及债券余额124.65亿元，同比增加28.20%，环比2022年第四季度增加37.24%。境...
2023-05-23 浏览：16376

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TOP30上市房企4月销售额同比上升逾两成，环比回落

TOP30上市房企4月销售额同比上升逾两成，环比回落主流上市房企2023年4月销售数据已经披露完成。在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。统计结果显示，4月销售额TOP30上市房企合计销售金额为3592.43亿元，较2022年同...
2023-05-23 浏览：16444

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房地产行业发展新格局正逐渐形成

房地产行业发展新格局正逐渐形成5月18日，中指研究院发布《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》。《报告》指出，在房地产市场步入深度调整的背景下，上市房企进入缩表阶段。上市房企主动收缩投资规模，年末存货规模下降，受销售下降和融资受限影响，货币资金规模连续两年下降；同时通过加大合作力度扩大权益性投资规...
2023-05-23 浏览：15282

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