2023年上半年典型房企存货总量持续下降

2023年上半年典型房企存货总量持续下降根据统计局数据，2023年1-8月累计新开工面积63891万平方米，同比增速为-24.4%，企业新开工力度持续下滑，企业的新开工意愿仍呈现下滑的趋势，而销售端虽有所回暖，但恢复情况仍存在较大的不确定性，企业对项目新开工仍持谨慎的态度。从施工面积来看，2023年1-8月累计施工面积为8064...
2023-10-06 浏览：2251

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瑞银预计2023年内地房地产销售将下降10%

瑞银预计2023年内地房地产销售将下降10%10月4日，瑞银发表研究报告指出，随着中国房地产政策的持续和预期进一步放松，以及家庭收入增长的温和复苏，预计房地产销售将在未来几个月逐渐稳定在低水平，房地产活动将在明年收窄跌幅。该行预计2023年房地产销售将下降10%，2024年将再跌5%至10%；在今明两年新开工量将下降25%及...
2023-10-06 浏览：2167

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2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落

2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落2023年9月，重点城市土地出让频次明显较少，仅有广州、杭州、宁波等少数城市进行了集中土拍，9月土地成交规模如期回落。热度方面，9月平均溢价率4.5%，较上月小幅上升0.4%，但仍为2023年3月以来第二低点。短期来看，土拍降温一方面是受到二季度以来新房市场热度回落的影响，另一方...
2023-10-05 浏览：2177

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2023年9月重点城市供应环增17%，成交企稳微升

2023年9月重点城市供应环增17%，成交企稳微升据CRIC监测数据，9月30个重点城市新增供应1358万平方米，环比增长17%，同比下降33%。一线城市预计供应面积312万平方米，环比增长22%，同比下降35%。26个重点二三线城市合计供应1046万平方米，环比增长15%，同比下降32%。9月30个重点城市成交面积为1205万平方米，环比微增3%，...
2023-10-05 浏览：2125

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2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌

2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，...
2023-10-04 浏览：2361

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2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色

2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色2023年9月核心城市土拍持续分散进行，市场热度保持低位运行。截止9月末，新增货值百强房企门槛值为53.1亿元，同比下降26%，与上月末相比降幅扩大9个百分点，新增投资缩量明显；10强、20强、30强和50强门槛均同比有不同幅度的下降，其中10强门槛的同比降幅最小，...
2023-10-04 浏览：1760

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2023年1-9月TOP100房企拿地总额同比下降17.9%

2023年1-9月TOP100房企拿地总额同比下降17.9%2023年1-9月，TOP100企业拿地总额8599亿元，拿地规模同比下降17.9%，降幅较上月扩大7.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元，较上年同期下降7亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.7%。TOP10企业2023年1-9月新增货值总额9124亿元，占TOP100企业的3...
2023-10-03 浏览：1965

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房企短期偿债压力较大，债务违约风险尚存

房企短期偿债压力较大，债务违约风险尚存2023年上半年重点样本房企的总有息债规模为65754亿元，较期初略下降0.96%。从有息负债的期限结构来看，2023上半年重点房企的短期有息负债为28329亿元，较期初下降了1.85%，长期有息负债为37425亿元，较期初减少了0.27%。主要原因在于，部分房企积极偿还短期有息负债，同时严格控...
2023-10-03 浏览：2184

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因涉嫌违法犯罪 许家印已被依法采取强制措施

因涉嫌违法犯罪 许家印已被依法采取强制措施9月28日，中国恒大发布公告称，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。中国恒大股份自2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。6家国资房企评级被调为负面6家国资房企评级被...
2023-10-02 浏览：2092

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瑞银警告：全球房地产正大幅下跌，录得2008年金融危机以来的最大跌幅

瑞银警告：全球房地产正大幅下跌，录得2008年金融危机以来的最大跌幅瑞银最近的一份报告显示，全球房地产市场房价正在大幅下跌，这是自2008年金融危机以来的最大跌幅。9月25日发表的这项研究将这一趋势归因于过去两年利率和通货膨胀的上升，这使得许多人的住房所有权变得更加昂贵。房地产市场的未来仍然不确定。尽管最近...
2023-09-28 浏览：3043

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新政后的大湾区楼市：多个城市势头向好，四季度广深或将率先复苏

新政后的大湾区楼市：多个城市势头向好，四季度广深或将率先复苏据不完全统计，8月底以来，大湾区内地9城（广州、深圳、惠州、东莞、佛山、珠海、中山、江门、肇庆）合计出台超过30条房地产市场相关的优化政策。其中，认房不认贷作为本轮政策宽松的王炸举措，已在大湾区内地9城全面实施。进入金九以来，大湾区楼市已悄然...
2023-09-28 浏览：2796

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2023年9月已有11个省会城市调整政策

2023年9月已有11个省会城市调整政策据不完全统计，截至9月26日，9月已经有天津、沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、苏州、福州、郑州、合肥、厦门、无锡、武汉、广州、西安和成都等大城市取消或者调整放松原来的住房限购政策，其中包括11个省会城市。在这些城市中，沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、...
2023-09-28 浏览：2814

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6家国资房企评级被调为“负面”

6家国资房企评级被调为负面日前，国际评级机构穆迪纷纷将中海宏洋、华润置地、越秀地产、绿城中国、保利发展、深业集团六家房企的展望评级由稳定调整为负面，将万科企业的评级列入下调观察名单。在评级的说明中，穆迪先肯定了上述房企在我国房地产行业中的地位，不过，其提及，保利发展的评级受到房地产业的周期性、监管...
2023-09-26 浏览：3081

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2023年9月楼市成交量整体同环比均下降，一线城市小幅回升

2023年9月楼市成交量整体同环比均下降，一线城市小幅回升2023年9月，一线城市成交面积整体同比持续下降，降幅为38.32%；但环比小幅回升，环比小幅上涨4.17%。分城市来看，北京本月环比涨幅最大，为26.9%；广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比仍持续下降，跌幅分别为6.1%和18.1%。同比来看，四大一线城市降幅均...
2023-09-26 浏览：3107

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“认房不认贷”落地三周，一二线城市呈现“量升价稳”的局面

认房不认贷落地三周，一二线城市呈现量升价稳的局面据贝壳研究院观察，在认房不认贷实施后的第三个周末，一二线城市楼市呈现量升价稳的局面。一线城市中京沪表现强于广深，二线城市中武汉、苏州、合肥、南京等城市表现突出。该机构指出，新政落地后，市场表现积极，政策落地城市成交量普遍回升，一线城市增加近50%，二线...
2023-09-25 浏览：3106

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三城同日官宣！武汉、西安、无锡“取消限购”

三城同日官宣！武汉、西安、无锡取消限购9月19日，武汉市六部门发布通知，宣布从即日起取消二环线以内住房限购政策。同日，无锡发布稳楼市新政，其中提出，全市域取消限购政策；西安住建局召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议，会议提出进一步优化调整限购范围，二环以外区域取消限购。据中指研究院监测显示，9月1日...
2023-09-21 浏览：3802

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上半年TOP50房企费率仍在上涨

上半年TOP50房企费率仍在上涨根据中国房地产报记者统计，2021年，TOP50上市房企三费费用率平均数约10%，而2022年这一数值超过12%，2023年，上市房企三费费用率继续升至13.09%。房企间的费用率分化也在进一步加剧。值得注意的是，今年上半年，中海地产不再是TOP50上市房企中三费费用率最低的企业，滨江集团取而代之，上半...
2023-09-19 浏览：4162

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房地产税立法暂缓

房地产税立法暂缓日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布。在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。多位财税领域专家接受采访时指出，《规划》明确加快增值税、消费税、关税立法，相...
2023-09-19 浏览：4079

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2023上半年内房股“三道红线”榜：13家全红

2023上半年内房股三道红线榜：13家全红日前，乐居财经研究院推出2023年上半年内房股研究报告。榜单显示，目前已披露三条红线数据的内房股有65家。其中，三条红线全部达标的绿档房企有18家，踩中一条红线的黄档房企有19家，踩中两条红线的橙档房企有15家，踩中三条红线的红档房企有13家。从净负债率指标来看，39家房企该...
2023-09-19 浏览：4097

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8月份70城商品房售价环比上涨个数减少

8月份70城商品房售价环比上涨个数减少9月15日，国家统计局发布数据显示，2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。从环比看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与...
2023-09-18 浏览：3958

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2023年1-8月房地产关键指标继续全线下滑

2023年1-8月房地产关键指标继续全线下滑2023年9月15日，国家统计局发布数据，1-8月，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%，其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米，下降24.4%。...
2023-09-18 浏览：3901

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2023年8月TOP51+梯队商票逾期主体数量有所减少

2023年8月TOP51+梯队商票逾期主体数量有所减少2023年8月末商票逾期名单中房地产项目公司数量达1449个，而项目公司对应的存在商票逾期现象的房企主体数量环比减少13.5%至205家（7月末：237家），TOP51+梯队逾期主体数量有所减少，其中TOP200+逾期主体数量明显环比减少15.7%，而其余梯队相对稳定。从商票逾期的房企集团的...
2023-09-15 浏览：5457

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