开发商对中央政府政策的预期基本上没有变化。大多数(80%) 的开发商仍旧预期未来3个月中央政府在房地产政策上的态度不会发生改变。总的来说，开发商们对于未来前景持谨慎态度。当被问到“你是否认为房地产市场的最 坏的时候已经过去”，14人回答“是”，16人回答“否”，也就是说开发商们仍心存隐忧(尽管他们表示相信房屋和土地价格已经触底且对未来销售充满信 心)。购买深圳小产权房风险巨大，购买深圳小产权房风险巨大事实上，小产权房“转正”的声音并非首次出现。早在今年5月土地管理制度改革正式启动前后，就出现过几次，深圳有关部门均在第一时间给予回应。记者查阅《国有 土地上房屋征收与补偿条例》
开发商们预期将看到更便捷的银行融资服务和对首套置业型购房者及改善型购房者有利的政策。很明显北京方面对于新一轮房价上涨表示出担忧并开始采取防范措施，据最近报道称在全国范围内派出了调查组对房地产业和特定项目进行调查监督，以确保适当的买家获得抵押贷款。
