奥维云网地产罗盘4.0数据显示,2024年1-2月的毛坯房开盘项目173个,同比下滑12.6%;开盘规模12.35万套,同比下滑25.3%,虽然市场还正处于调整之中,但降幅与去年同期、前年同期相比,不断缩窄。
随着新一轮政策的叠加解套,住宅新房毛坯房市场渐露新一轮角逐:2万以下的低端楼盘项目开盘份额下滑逾三成,五万以上的高端市场受狙击,而2-5万的中端市场表现亮眼,蓄力激增,同比增长近五成。尤其是在高等级城市中,规模份额的提升、配套规模同比的增长,让低迷的楼市呈现出一种新的亮色,也成为未来房源开盘销售的方向。奥维云网数据显示,2024年1-2月2万以下的毛坯房市场开盘规模达10.31万套,份额占比83.5%;2-5万的毛坯房市场开盘规模1.93万套,同比增长48%。尤其是在高等级(一线、新一线、二线城市)中,2-5万的毛坯房市场开盘规模1.78万套,同比增长44.7%。