据CRIC调研,10月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1145万平方米,环比微降2%,同比下降7%,前10月累计供应面积将达到11629万平方米,累计同比跌幅为16%。分能级来看,一线由降转增,同环比齐增,增幅分别达到40%和20%。
二线城市小幅回落,10月供应环比预期微降8%,同比仍跌16%,累计同比下降13%。三四线整体供应延续低位平稳,环比小幅微增8%,同比降幅24%。随着9月核心一二线陆续落地“认房不认贷”、限购松绑等利好新政,房企推盘积极性稳步提升,四季度预期迎来年内新的供应高峰。