中国消费者协会、中国质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心等机构，自如、万华禾香板业等行业代表企业参加本次研讨会。与会专家表示，该标准由相关主管部门、国家级科研单位联合推动，行业代表企业重点参与，具有积极和权威的示范效应。《长租公寓评价规范》不仅有助于推动行业标准化建设，分级标准更有望鼓励行业优秀企业冲击评级中的“领先评级”，实现企业领跑、驱动行业升级。据悉，自如“深呼吸”有望冲刺“领先评级”。
国家级研究机构联合编制《长租公寓评价规范》 自如参与主要编制工作
作为本次研讨会的重要成果，《长租公寓评价规范》启动编制在当前的市场发展阶段更具突破性和代表性。
据了解，该标准将由中国标准化研究院牵头起草，中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、中国环保产业协会、全国工商联家具装饰业商会等相关主管部门及行业机构，自如、万华禾香板业、速优、乔木森、劲美、威士伯、安泰、多乐士、东方雨虹、龙牌等重点企业参与制定。
中国标准化研究院研究员刘霞介绍说，该标准将对长租公寓租住产品的装修主材、辅材及环境检测等类目制定分级评价指标，将分为三个等级进行评定：一、基础评级，即符合该类目已有的国家标准；二，高于国标评级，属更环保标准；三、领先评级，参考目前国内甚至国际机构采信的高等级标准。
中国标准化研究院质量研究分院院长刘碧松表示，长租公寓是朝阳行业，已成为人民群众安居乐业的重要部分。标准是长租公寓发展的“牛鼻子”，《长租公寓评价规范》相关标准的启动就是抓住了这一长租公寓发展的“牛鼻子”，将对引领该行业的发展，起到重要的推动作用。
自如标本兼治推出“深呼吸2.0”，有望冲刺《长租公寓评价规范》“领先评级”
研讨会上，自如作为行业代表及参编企业代表，公布了参与此次标准编制的主要研究成果——“深呼吸2.0”。
据悉，在延续“深呼吸1.0”的工序、空气检测、空置期管理基础上，“深呼吸2.0”以“标本兼治”为核心，全面提升产品品质。目前，治标方案包括采用高效净醛的空气净化器、壁挂智能新风机等设备；治本方案包括升级装修主辅材、家具板材等材料。
“深呼吸2.0实验经过322位实验人员的972次实验中，从2252个检测点中分析数据，产出715份实验报告，最终得出了标本兼治的深呼吸2.0版系统性环保升级方案。”自如COO梁占华介绍说。
据介绍，深呼吸2.0治本方案的核心是从装修材料、家具板材两个主要方面来实现环保升级：
首先，家具板材方面将采用“无醛人造板”（简称无醛板）。自如深呼吸2.0采用的无醛板，其甲醛含量约为国标 E1级的1/8，且优于行业认可的无醛板标准（国标GB 18580-2017规定E1级板材甲醛≤0.124mg/m³，中国林产工业协会T/CNFPIA 3002—2018规定无醛板甲醛≤0.03mg/m³）。
其次，在装修材料方面：1、采用美国UL Greenguard(绿色卫士)金级认证涂料，甲醛、VOC均为未检出；1、耐水腻子、防水灰浆等获得“十环认证”，其中耐水腻子的甲醛含量低于国标的1/10；3、装修密封胶采用无醛MS胶，甲醛为未检出；4、沿用无醛石塑地板。
本次研讨会上，自如还与绿色板材领域代表企业万华禾香板业签订战略合作，推出联名款无醛板，自如也将成为首个大范围采用无醛板的长租公寓企业。据悉，万华禾香板业母公司万华实业是全球颇具竞争力的无甲醛胶黏剂（聚氨酯环保粘合剂）制造商，和唯一拥有聚氨酯环保粘合剂自主知识产权的中国企业。自如与万华禾香板业推出的联名无醛板，环保无醛添加，且各项指标均优于行业普通板材，将从根本上减少板材有害物质释放。联名无醛板具有双方联合标识，可对产品进行防伪与追溯。
与会专家表示，“深呼吸2.0”材料大部分标准都已经高于国家标准，实测数据有望冲刺本次《长租公寓评价规范》评级中的“领先评级”。
梁占华表示，自如将全面开放“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商库，用于《长租公寓评价规范》各阶段研讨及评测、验证，为该标准的科学性、严谨性、普适性提供充分的样本资源及实践论证。据透露，自如 “深呼吸2.0”房源将于今年10月陆续上线。
与会专家表示，对于团体标准，乃至更高的行业标准、国家标准来说，无论是自如的“深呼吸2.0”，还是与万华禾香板业联名的无醛板，行业代表企业对更高标准的探索和突破，都有利于促进租住市场健康可持续发展。期待更多机构、企业受到带动，参与到长租行业标准化建设上来，为市场发展贡献力量。
