2023年7月80家典型房企的融资总量为499.74亿元,环比减少10.1%,同比减少46%,7月房企融资规模仍然处于近年来的较低水平。在融资结构方面,7月房企境内债权融资370.9亿元,环比减少7.5%,同比减少22.5%;境外债权融资72.25亿元,今年以来仅次于1月份的81.89亿元,而6月没有境外债权融资,同比则减少80.6%;资产证券化融资为56.58亿元,环比减少29.5%,同比增加13.8%。
从企业梯队来看,2023年1-7月TOP10房企的平均融资额为62.65亿元,是所有梯队中最多的,同时TOP31-50的房企融资规模同比增加了13.26%,增加幅度最大。从融资成本来看,TOP10梯队的房企融资成本仍然最低,为2.97%,较2022年全年下降0.16pct,比融资成本最高的TOP11-30的房企低1.12pct;不过TOP51+房企的融资成本较2022年全年下降1.73pct,降幅最大。