深圳继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制

   2022-07-03 建材之家家装之家113800
核心提示:深圳继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制在调控方面,《深圳市房地产市场监管办法》表示将加强一二手住宅价格管控。继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制,适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控,加大二手住房
深圳继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制

在调控方面,《深圳市房地产市场监管办法》表示将加强一二手住宅价格管控。继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制,适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控,加大二手住房交易信息公开力度,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款,促进市场理性透明交易,稳定市场预期。

深圳继续加强新建商品住房销售价格指导,持续完善二手住房成交参考价格发布机制

这份计划信息量满满,也指明了未来半年深圳楼市的发展方向。前几天,地产圈最大“空头”郁亮在万科今年首场股东大会上,罕见喊话“短期看市场已经触底,但是恢复比较缓慢”。郁亮说的这句话,其实正是深圳楼市的真实反映。

对于深圳来说,从3月到5月,它的二手住宅过户量已经连续两个月在上涨。6月二手住宅累计过户套数虽然对比上月略有下降,但幅度也并不大。一手方面,截止至6月29日,深圳6月住宅累计网签套数为2710套,对比上月(1877套)更是有了大幅增长。而且这一切还是建立在调控没有明显放松的前提下实现的。

如果后期深圳二手住房成交参考价格有所上浮,那么深圳的回暖势头将会更加明显。虽然对于投资客来说,深圳早已不是从前那个“金蛋”。除了“打新”,没必要抱有太多幻想。但对于刚需客来说,现在的深圳却给了他们上车的机会。只要你把握住了这个底部机会,来了深圳就能做深圳人,而不是东莞、惠州人。

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