克而瑞重点监测的30个城市数据显示,2022年5月,房地产市场筑底,成交跌幅没有进一步扩大,商品住宅成交面积环比增长4%,但同比仍下降59%,与上月基本持平。
来自克而瑞研究中心的数据显示,尽管百强房企5月单月业绩环比增长5.6%,止跌回升,但同比降低59.4%,较2020年疫情期间也下降52.1%;1-5月,百强房企累计业绩规模同比降低52.3%,降幅较4月进一步扩大,较2020同期下降27.8%。
同时,在公开披露业绩目标的规模上市房企中,多数房企截至5月末的目标完成率不足30%,近半数企业不足25%。几乎所有房企1-5月的目标完成度均大幅低于去年同期,部分企业目标完成度较去年同期的降幅甚至大于15%。
来自中指研究院的数据显示,1-5月,千亿房企仅有碧桂园(2011.9亿元)、万科(1673.4亿元)、保利发展(1592亿元)三家,较去年同期减少12家;百强房企1-5月销售额均值为273.9亿元,同比下降50.7%。
销售压力之下,房企拿地投资规模亦明显收缩。据中指研究院统计,今年前5月,百强房企拿地总额为4681亿元,同比下降64.7%,降幅较1-4月扩大8.8%;百强房企中,仅有34%的房企在2022年有土地入账,超过6成房企更是未拿地块。