房企联合拿地退潮

房企联合拿地退潮

CRIC监测数据显示，今年已完成首轮集中土拍的18个城市成功出让的336宗含宅地块中，只有33宗地块是由联合体竞得，联合体拿地的比例仅9.8%。其中，无锡联合体拿地的比例本轮最高，达到50%，联合体以民企+平台公司为主。此外，青岛、深圳、重庆、长沙联合体拿地的比例也在20%以上。


作为房企联合拿地重镇的北京，2022年首轮集中土拍联合拿地的比例只有17.6%。除了联合拿地的比例下降以外，本轮联合拿地的特征也发生了变化。如果说2021年首轮集中供地合作拿地是以中小房企为主，那么2022年的合作拿地则呈现出“强强联合”的特征，而且，部分平台企业与规模房企联合的情况也不少见。

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