2022年7月百城整体房贷利率创近三年新低

2022年7月百城整体房贷利率创近三年新低贝壳研究院监测的数据显示，7月103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点；本月平均放款周期为25天，较上月缩短4天。至此，已有74城房贷利率低至首套4.25%，二套5.05%的最低利率标准。分城市来看，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首...
2022-07-22 浏览：12398

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建发房地产集团：成功发行3.7亿元住房租赁专项公司债券

建发房地产集团：成功发行3.7亿元住房租赁专项公司债券7月19日，据上交所披露，建发房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）已于2022年7月18日发行，最终本期债券发行规模为3.7亿元，票面利率3.59%，债券为6年期，在第3年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选...
2022-07-21 浏览：13126

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14城二轮土拍收金3785亿元，流拍及撤牌地块数量较首轮明显减少

14城二轮土拍收金3785亿元，流拍及撤牌地块数量较首轮明显减少中指研究院统计，截至7月18日，22城中有19个城市推出第二批集中供地公告，14个城市完成出让，共计成交涉宅用地312宗，收金3785亿元。其中，62宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比19.9%；208宗地块底价成交，占比66.7%；流拍及撤牌地块共计26宗，较首批集中...
2022-07-21 浏览：13421

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70城房价变化：唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前

70城房价变化：唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经...
2022-07-21 浏览：12032

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地产暴雷连环反应持续，有陶瓷企业计提5亿工程坏账

地产暴雷连环反应持续，有陶瓷企业计提5亿工程坏账2022年，由恒大暴雷事件引起的连环反应仍在持续，并且蔓延到整个房地产上游领域。由于公开债务违约的房地产企业陆续增加，预期违约风险扩大，不少下游供应商只能通过计提损失以应对。近期就有陶企宣布，对部分房地产客户截至2022年6月30日应收款项的可回收性进行分析评...
2022-07-21 浏览：12364

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30家房企“爆雷”，共负债近7万亿

30家房企爆雷，共负债近7万亿2022年过半，全国大多数房企都在收缩、躺平、降价、回款自救。而地产的供应商就是泛家居体系各行业的龙头企业，多数伤筋动骨。截至目前，30家爆雷房企的负债规模共近7万亿元。银保监会定调保交楼，专家：下半年保交楼将是工作重点银保监会定调保交楼，专家：下半年保交楼将是工作重点7月17日...
2022-07-21 浏览：12496

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全国新房市场回暖，一二线楼市现较强生命力

全国新房市场回暖，一二线楼市现较强生命力克而瑞最新发布的百城新房成交报告显示，2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。6月份呈现环比增速扩大、同比降速收窄的良好态势，同时成为今年上半年成交最佳月份。克而瑞统计的数据显示，一二线城市中，上海、西宁、长春...
2022-07-20 浏览：12813

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银保监会定调“保交楼”，专家：下半年保交楼将是工作重点

银保监会定调保交楼，专家：下半年保交楼将是工作重点7月17日晚，银保监会定调保交楼，并指出有效满足房企合理融资需求。7月18日，A股和H股地产板块双双飘红，大部分股票上涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，保交楼是房地产下半年的工作重点，其和此前化解债务风险、提振销售市场相同，将成为行业阶段性的一项...
2022-07-20 浏览：12695

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金融管理部门：房地产销售和融资同步回暖

金融管理部门：房地产销售和融资同步回暖据金融管理部门和多家银行统计，6月房地产贷款新增规模较5月明显提升，连续两月环比多增。预计6月房地产贷款新增超1500亿元，较5月环比多增2500亿元，其中房地产开发贷款多增1000亿元，个人住房贷款多增1500亿元，房地产融资呈现回暖趋势。2022年6月工业生产者出厂价格同比上涨6....
2022-07-20 浏览：12496

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银保监会回应“停贷”事件：引导金融机构市场化参与风险处置

银保监会回应停贷事件：引导金融机构市场化参与风险处置最近，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，对此，银保监会有关部门负责人作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进保交楼、保民生、保稳定工作。工、农、中、建、交、邮...
2022-07-18 浏览：11868

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2022年1-6月商品房销售面积同比下降22.2%

2022年1-6月商品房销售面积同比下降22.2%16月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面积599429万平方米，下降2.9%。房屋新开工面积66423万平方米，下降34.4%。其中，住宅新开工面积48800万平方米，下降35.4%。房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面积20858万平...
2022-07-18 浏览：14316

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《2022年二季度国民安居指数家居市场报告》发布

《2022年二季度国民安居指数家居市场报告》发布据58同城、安居客《2022年二季度国民安居指数家居市场报告》显示，二季度，业主信任指数均值为109.2，基本恢复至疫情前的状态。其中，6月业主信任指数升至111.89。针对业主们老生常谈的装修最担心的问题，报告揭示，二季度表现较一季度并无太大变化。未经认可和确认，增加...
2022-07-15 浏览：15838

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房企商票逾期渐趋严重 供应商对商票接受度普遍下滑

房企商票逾期渐趋严重 供应商对商票接受度普遍下滑近期市场上频现房企商票逾期拒付或延期支付的现象，据不完全统计，2021年8月至2022年5月末重点监测的98家房企中已有37家房企商票逾期，商票逾期比例达37.8%，房地产成票据违约的重灾区。根据票风信息网的统计，进入2022年以来，房地产项目公司商票持续逾期的个数从1月的...
2022-07-15 浏览：29410

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贝壳研究院：我国仍处于存量市场发展的起步阶段

贝壳研究院：我国仍处于存量市场发展的起步阶段贝壳研究院近日发布的《2021-2035年我国住房需求预测》指出，2021-2035年中国住房总需求已进入下降期，预测到2035年，住房总需求降至13.3亿平方米，15年间年均降速2.5%。贝壳研究院认为，从发达国家经验看，存量市场的崛起是必然趋势。当前我国二手房成交量占比在20%附近，...
2022-07-15 浏览：14199

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华夏幸福债务重组再生变：中融信托称13亿应收账款被违规支付

华夏幸福债务重组再生变：中融信托称13亿应收账款被违规支付7月12日,中融信托披露关于中融-骥达11号集合资金信托计划的临时管理报告。报告称,根据华夏幸福提供的2021年大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司财务数据显示，原本抵押给信托的河北省廊坊市大厂高新技术开发区的应收账款减少了约12.9亿元,且未支付至信托监管账...
2022-07-15 浏览：12071

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两部门：积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅

两部门：积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅7月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《关于城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》提出，积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。依据当地气候条件，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，降低住宅能耗。合理布局居住生活空间，鼓励大开间...
2022-07-15 浏览：13065

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欲借恒驰汽车“翻盘”？许家印动员恒大员工卖车

欲借恒驰汽车翻盘？许家印动员恒大员工卖车7月11日，从恒大方面获悉，恒大董事局主席许家印在恒大集团内部召开了一次会议，参会人员包括物业板块及汽车板块相关高管，主要针对恒驰汽车销售事宜，要求加大新能源汽车的推广力度，鼓励员工积极参与恒驰5销售。具体考核任务将细分到每个项目，具体销售考核指标将根据小区业...
2022-07-14 浏览：13689

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多城发文！鼓励机关事业单位“团购商品房”

多城发文！鼓励机关事业单位团购商品房据不完全统计，6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地发布购房团购相关政策或活动，其中，不少城市对团购房源予以优惠。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄提到，从推出该类政策的城市来看，以部分弱二...
2022-07-14 浏览：13513

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万亿资产滞压停工烂尾盘，全国15省超50楼盘发布停供声明，房企“保交付”力不从心

万亿资产滞压停工烂尾盘，全国15省超50楼盘发布停供声明，房企保交付力不从心早在去年底，许多地产行业人士，便关注到了房地产行业愈发普遍的停工问题。据克而瑞报告称，截至2021年年底，在其24个重点监测城市中，尚未交付的问题项目总建面高达2468万平方米，其中郑州、长沙、重庆和武汉等城市项目交付风险较大。进入202...
2022-07-13 浏览：12265

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全国15省超50楼盘发布停供声明，停供潮”背后仍是资金之困

全国15省超50楼盘发布停供声明，停供潮背后仍是资金之困一石激起千层浪。近两日，一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款，引发了声势愈大的强制停供潮。有机构披露的不完全统计显示，目前已有河南、湖南、江西、广西等15个省份超50个楼盘发布了公开声明，大多数表示，如果楼盘无法在一定期限内复工，业主将选...
2022-07-13 浏览：12584

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2022中国商业地产发展白皮书

2022中国商业地产发展白皮书2022年1-5月，全国商业营业用房开发投资额为4270亿元，同比下降7%，降幅较2021年扩大2.2%，投资意愿较低迷；新开工面积为3572万平方米，同比下降30.8%，降幅较2021年扩大9.1%，消费承压叠加疫情影响施工活动，企业开工规模大幅回落；销售面积为3078万平方米，同比增长10.4%，但进入二季度以来...
2022-07-13 浏览：11362

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至少14个烂尾楼涉4.6万业主公告“强制停贷”

至少14个烂尾楼涉4.6万业主公告强制停贷最近，全国多地多个楼盘业主，给官方及银行发了全体业主强制停贷告知书，涉及长沙新力铂园、武汉绿地光谷星河绘、南昌新力城、武汉恒大时代新城、景德镇恒大珑庭、郑州名门翠园等多个项目。截至目前，据不完全统计已有14个楼盘发布公告强制停贷涉及4.6万业主，总房款347亿，明文提...
2022-07-13 浏览：9622

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