2023年11月将有25笔债券到期，环比增长33%

2023年11月将有25笔债券到期，环比增长33%10月房企有20笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为307亿元，环比减少48%。提前关注到2023年11月将有25笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为409亿元，环比增加33%。从到期债券规模来看，单笔金额最高是恒大于2018年发行的1笔5.9亿美元的境外债券。整体来看，近...
2023-11-10 浏览：4149

所属分类【房产楼市金融】

A股房企41家亏损，58家净利下滑

A股房企41家亏损，58家净利下滑截至11月8日，A股房地产开发及服务管理共109家企业已发布三季度业绩。从整体营收和净利润来看，A股109家房企的前三季度总营收达1.59万亿，同比增长0.25%，合计净利润335.63亿元，同比减少33.93%。具体来看，营收规模方面，千亿房企仍旧是万科、绿地控股和保利发展，百亿房企共25家，相比去...
2023-11-10 浏览：3900

所属分类【房产楼市金融】

2023年10月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌

2023年10月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，1-10月累计下跌2.46%；10月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.37%，较9月扩大0.09个百分点，同比跌幅为1.80%，较9月扩大0.37个百分点，1-...
2023-11-09 浏览：4111

所属分类【房产楼市金融】

房企年内到期债券余额超千亿，信用债占比超七成

房企年内到期债券余额超千亿，信用债占比超七成据中指研究院统计，2023年内房企到期债券余额为1165.3亿元，其中，海外债占比为23.4%，信用债为76.6%。2023年11月到期债券余额为589.1亿元，其中，海外债占比为26.0%，信用债占比为74.0%。融资总量创2020年以来单月新低融资总量创2020年以来单月新低2023年10月80家典型房企...
2023-11-09 浏览：3751

所属分类【房产楼市金融】

四部门召开房企融资座谈会

四部门召开房企融资座谈会据多家房企消息，11月7日下午，中国人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集数家房企座谈，了解行业资金状况和房地产企业融资需求。参会企业包括万科、保利发展、华润置地、中海地产、龙湖集团和金地集团等。未来各部门可能将在资金纾困、优化融资结构等方面给予房企支持。2023年前三季...
2023-11-09 浏览：3728

所属分类【房产楼市金融】

央行行长潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控

央行行长潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控11月8日，在2023金融街论坛年会上，央行行长潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房...
2023-11-09 浏览：3225

所属分类【房产楼市金融】

2023年前三季度50城住宅平均租金累计上涨0.79%

2023年前三季度50城住宅平均租金累计上涨0.79%2023前三季度，住宅租金平稳回升。随着社会经济逐步复苏，租房需求逐渐释放，2023前三季度全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.79%，租金平稳回升。9月，全国重点50城住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.01%，涨幅较8月收窄0.16%，同比仍下跌0.84%。从前三季度涨跌幅...
2023-11-08 浏览：3404

所属分类【房产楼市金融】

融资总量创2020年以来单月新低

融资总量创2020年以来单月新低2023年10月80家典型房企的融资总量为213.6亿元，环比减少41.5%，同比减少51.9%，单月融资规模大幅减少，创下了2020年以来的新低。在融资结构方面，10月仍然没有房企进行境外债权融资，同时也没有资产证券化产品发行，境内债权融资为163.18亿元，环比减少39.4%，同比减少55.7%，此外还有50.4...
2023-11-08 浏览：2669

所属分类【房产楼市金融】

深圳市国资委重磅发声：充分认可和信任万科，必要时通过一切可能手段支持

深圳市国资委重磅发声：充分认可和信任万科，必要时通过一切可能手段支持面对近期万科债券的非理性波动，11月6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。万科管理层于会上分享了公司三季度最新经营情况，在房地产行业艰难形势下，万科依然保持了稳健的财务状况。现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿...
2023-11-08 浏览：2510

所属分类【房产楼市金融】

2023年前10月房企债券融资额同比降8.9%

2023年前10月房企债券融资额同比降8.9%2023年11月6日，中指研究院发布报告显示，今年前10个月，房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点，其中信用债融资3648.0亿元，同比下降9.2%。就10月单月来看，房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%，其中...
2023-11-07 浏览：2806

所属分类【房产楼市金融】

2023年10月重点城市成交面积环增9%

2023年10月重点城市成交面积环增9%据CRIC监测，10月30个重点城市成交面积为1383万平方米，环比增长9%，同比下降4%。前10月累计同比微增1.58%，增幅较上月持续收窄0.65个百分点。一线城市热度回落。北京成交环比下降11%，同比降幅在4成以上；上海成交略显低迷，环比下降31%，累计同比降幅达6%。广州持稳，10月成交与9月基...
2023-11-07 浏览：2662

所属分类【房产楼市金融】

2023年11月房地产供应刚需、改善各占4成

2023年11月房地产供应刚需、改善各占4成2023年11月，从房企供应结构各产品档次分布来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为45%、43%和12%，呈现出以刚需、改善二分天下的供应结构。分城市来看，内陆弱二线城市刚需产品供应占比基本都在50%以上，以长春、郑州、天津、南宁、济南、昆明、青岛、重庆、福州等为典型代表，...
2023-11-07 浏览：2648

所属分类【房产楼市金融】

2023年11月28城供应预期环增22%

2023年11月28城供应预期环增22%据CRIC调研，11月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1151万平方米，环比增长22%，同比下降25%，前11月累计供应面积将达到12986万平方米，累计同比跌幅为10%。随着年末冲刺季来临，叠加核心城市利好政策持续发酵，房企推盘积极性稳步提升。分能级来看，一线因京沪放量而低位回升，环比上...
2023-11-06 浏览：2685

所属分类【房产楼市金融】

全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策

全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策8月底以来，各地全面执行首套房商贷认房不认贷，多地房贷利率降至历史低点，首套、二套首付比例亦降至下限水平。近两个月，成都等城市公积金贷款执行认房不认贷，上海、北京先后优化公积金贷款套数认定标准，12个二线城市取消限购政策，广州、杭州、成都等城市大力度优化限购...
2023-11-06 浏览：2027

所属分类【房产楼市金融】

2023年10月百城二手房价继续下行，连续5个月超90城环比下跌

2023年10月百城二手房价继续下行，连续5个月超90城环比下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数，10月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为41个，较9月增加11个。百城二手住宅价格环比下跌城市数量为98个，已连续5个月超90城，二手房市场深度调整态势仍在持续。根据中国房地产指数系统百城价格指数，新建住宅方面，10月...
2023-11-06 浏览：2116

所属分类【房产楼市金融】

2023年9月精装房开盘项目规模8.96万套，同比下降33.4%

2023年9月精装房开盘项目规模8.96万套，同比下降33.4%新盘规模：2023年1-9月全国新开盘项目2642个, 同比下降24.5%，新开盘套数195.64万套，同比下降30.5%，毛坯规模占比69%，精装规模占比31%。精装率：2023年1-9月全国精装修新开盘项目998个，新开盘套数规模为61.12万套，项目渗透率为37.8%，同比下跌3.1%。9月商品住宅...
2023-11-03 浏览：2347

所属分类【房产楼市金融】

住建部：1~9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个

住建部：1~9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个11月1日，住建部披露最新数据，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1~9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。分省看，上海、江苏、浙江、贵州、福建、安徽、宁夏、广...
2023-11-03 浏览：2237

所属分类【房产楼市金融】

2023年10月末新增货值百强门槛同比降23%

2023年10月末新增货值百强门槛同比降23%10月份土地市场整体维持冷热分化的格局，偶有优质地块引发激烈竞拍。从企业端来看，投资愈发分化和谨慎：10月末新增货值百强门槛值为55.7亿元，与上月末相比仅增加了2.6亿元，同比仍有23%的降幅；各梯队的门槛值均同比下降，其中50强门槛值的降幅最大，降幅达到34%。总量方面，1-1...
2023-11-03 浏览：2220

所属分类【房产楼市金融】

2023年10月TOP100房企销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%

2023年10月TOP100房企销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%2023年1-10月，TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8%。其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。销售额超千亿房企14家，较去年同期减少2家，百亿房企100家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为36181.6亿...
2023-11-02 浏览：2232

所属分类【房产楼市金融】

2023年前10月TOP100房企拿地总额同比下降10%

2023年前10月TOP100房企拿地总额同比下降10%2023年1-10月，TOP100企业拿地总额10107亿元，拿地规模同比下降10%，降幅较上月收窄7.9个百分点。TOP100门槛值为28亿元，较上年同期下降8亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.0%。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位...
2023-11-02 浏览：2165

所属分类【房产楼市金融】

专家解读：“14号文”出台标志着住房建设将进入新阶段

专家解读：14号文出台标志着住房建设将进入新阶段据央广网报道，近期，《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文）（以下简称14号文）已传达到各城市人民政府、各部委直属机构，进入执行落地期。国家高端智库CDI研究员宋丁认为，14号文中最为关键的两句话是让商品住房回归商品属性和实现居者有其屋。将...
2023-11-02 浏览：2798

所属分类【房产楼市金融】

中央金融工作会议：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

中央金融工作会议：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。针对房地产，中央金融工作会议指出，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具...
2023-11-02 浏览：2097

所属分类【房产楼市金融】