2023年上半年典型房企存货总量持续下降

2023年上半年典型房企存货总量持续下降

根据统计局数据，2023年1-8月累计新开工面积63891万平方米，同比增速为-24.4%，企业新开工力度持续下滑，企业的新开工意愿仍呈现下滑的趋势，而销售端虽有所回暖，但恢复情况仍存在较大的不确定性，企业对项目新开工仍持谨慎的态度。从施工面积来看，2023年1-8月累计施工面积为806415万平方米，同比增速为-7.1%，未来短期内房企整体存货规模增长乏力。


典型房企存货总量持续负增长，企业存货持续减少。当前市场下行预期持续，2023年上半年企业整体投资态度还是偏向谨慎，企业资产表持续收缩。69家典型企业2023年上半年末的存货总量12.90万亿元，较2022年末下降3.3%，存货总量持续下降。

2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌

2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，...