史上最低：30城首套房贷利率“破4进3”，3.8%成主流

史上最低：30城首套房贷利率“破4进3”，3.8%成主流

根据上海易居房地产研究院最新统计数据显示：2023年1月份以来，全国已有30个城市降低房贷利率或执行低利率。这30个城市房贷利率均低于4.1%的下限，同时呈现了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四个梯队。


从城市的具体名单可以看出，这30个城市普遍属于房价指数连续三个月下跌的城市，且基本为交易行情偏冷的二三线城市，一些房价指数略强势的或市场行情略好的城市，并不在此次下降的城市范围之中。另外，据不完全统计显示，1月份包括清远、贵阳、武汉、江门、昆明、泉州和大理等城市，出现了房贷利率上调的现象。

2023年1月一二手房成交还在降，但一些积极信号出现了

2023年1月一二手房成交还在降，但一些积极信号出现了根据CRIC监测数据，1月30个监测城市成交面积为1071万平方米，同比下降34%，环比下跌41%。对比2022年2月春节月，重点30城成交下降6%，聚焦春节周，重点30城成交规模更是创下2021年以来近三年同期新低。无论是一线城市，还是二三线城市，新房成交同环比降幅仍在三成以上...